Нужно отметить, что рассмотренный в предыдущем параграфе перечень объектов совместной собственности супругов, перечисленный в законе, не является исчерпывающим. Отсюда следует то, что любое имущество, не запрещенное в гражданском обороте, можно отнести к совместному имуществу супругов.

К раздельному имуществу супругов закон (ст. 36 СК РФ) относит:

имущество, приобретенное до брака;

имущество, которое было получено одним из супругов, хотя и во время брака, но имело определенного субъекта (имущество, полученное в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам);

вещи, являющиеся объектом индивидуального пользования.

Имуществом супругов, приобретенным до брака, являются имущественные права и вещи, принадлежавшие каждому из супругов до регистрации брака. При возникновении спора при разделе имущества второй супруг может подтвердить правовой статус добрачного имущества путем представления соответствующих документов, подтверждающих момент возникновения прав на спорное имущество (например, это может быть зарегистрированный в надлежащем порядке договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор о приватизации, договор купли-продажи), или стороны могут прибегнуть к свидетельским показаниям. Доказательством принадлежности имущества одному из супругов могут служить также чеки, квитанции и др.

При определении права собственности на имущество, нажитое во время брака, суд также может определить долю в имуществе, которая будет принадлежать каждому из супругов при разводе. В этом случае, если возникает спор о судьбе имущества, нажитого одним из супругов до брака, но второй супруг претендует на часть этого имущества, ему придется доказать, что до приобретения первым супругом данного имущества между сторонами имелась договоренность о создании общего имущества. А для справедливого раздела судом спорного имущества следует определить также вклад каждого из супругов в приобретение и улучшение этого имущества.

Рассмотрим пример из практики.

Истец Л. обратился с иском к ответчице о разделе имущества, нажитого в период брака, в том числе просил признать за ним право собственности на 1/2 доли квартиры, приобретенной ответчицей по договору купли-продажи до регистрации брака.

Истец указал, что на момент покупки квартиры проживал с ответчицей в гражданском браке, между ними была достигнута договоренность о приобретении квартиры, с этой целью ответчица заключила кредитный договор на сумму 180 000 руб., кредит был погашен в период брака, в том числе за счет средств, вырученных им от продажи до регистрации брака принадлежащей ему на праве собственности квартиры. Кроме того, в период брака им вложены значительные средства в ремонт квартиры, что увеличило ее стоимость.

Ответчица Д. объяснила, что купила квартиру для себя на средства, полученные по кредитному договору, вырученные от продажи принадлежащих ей гаража и садового участка, договоренности о приобретении квартиры в общую с Л. собственность не имелось, на ремонт затрачены в основном ее личные средства.

Решением суда иски Л. и Д. о разделе общего имущества удовлетворены частично: за Л. и за Д. признано право собственности за каждым на 1/2 доли квартиры, прекращено право собственности Д. на указанную квартиру, а также произведена регистрация ее права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Удовлетворяя иск Л. о признании за ним права на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, суд исходил из того, что на момент приобретения спорной квартиры Д. проживала с Л., хотя и без регистрации брака, но одной семьей, что подтвердили указанные в решении свидетели, поэтому суд счел доказанным наличие между сторонами договоренности о приобретении квартиры в общую собственность.

Также суду следовало установить, какая часть кредита, полученного ответчицей на приобретение квартиры, была погашена до брака, а какая — в браке за счет общего имущества, и в зависимости от этого определить доли сторон в праве собственности на квартиру. На основании вышеизложенного суд определил: решение городского суда Московской области отменить в части признания за Л. и за Д. права собственности за каждым на 1/2 доли квартиры.

В приведенном примере суд учел, что погашение банковского кредита супругой осуществлялось как во время брака, так и в период нахождения супругов в фактических брачных отношениях. А поскольку невозможно было с точностью определить размер вложенных сторонами средств в покупку квартиры и ее ремонт, доли сторон в праве собственности на общее имущество посчитали равными.

Однако договоренность о создании общей собственности при приобретении квартиры в период нахождения в фактических брачных отношениях и вложение одним из супругов денежных средств в ремонт квартиры и в погашение кредита на покупку квартиры в период брака будут разными основаниями. Они будут регулироваться разными отраслями права: первое — нормами ГК РФ о создании общей собственности, поскольку фактические брачные отношения не влекут возникновения режима супружеской собственности, второе — нормами СК РФ.

В случае если факт договоренности о создании общей собственности лицами, не состоящими в браке, будет доказан, доли в праве собственности на общее имущество будут определяться в зависимости от объема вложений каждого из участников в создание общего имущества. При этом сам по себе факт совместного проживания сторон не является доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества, указанная договоренность, а также размер материальных вложений в создание общего имущества должны быть подтверждены допустимыми средствами доказывания (документами, свидетельскими показаниями).

На основании норм ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Исполнение за счет общих средств супругов добрачного обязательства одного из супругов, приведшего к приобретению права собственности на имущество, также может являться основанием к признанию имущества совместной собственностью в соответствующей его части. В случае частичной оплаты за счет общих средств неделимого имущества (ст. 133 ГК РФ) доли супругов в праве собственности на это имущество определяются как неравные (ст. 39 СК РФ). В приведенном примере суд не учел доказательств, подтверждающих степень вложенных каждым из супругов средств для приобретения спорной квартиры.

Раздельным имуществом супругов, согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, признается также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов). Подтверждением принадлежности такого имущества одному из супругов выступают доказательства, представленные супругом (ими могут являться как документы, так и показания свидетелей).

Рассмотрим пример из практики.

Д.Т. обратилась в суд с иском к Д. о признании имущества — двухкомнатной квартиры 41, дом N 16, ул. Добролюбова, г. Коломна, совместным имуществом супругов и просила суд разделить данную квартиру, признав за каждым из них право собственности по 1/2 доли квартиры. В обоснование заявленных требований истица ссылалась на то, что указанная квартира была приобретена в период брака на имя Д. на основании договора купли-продажи, заключенного 28.02.2003. Ответчик Д. пояснил, что указанная квартира приобретена на деньги, вырученные от продажи принадлежавшей ему на праве собственности однокомнатной квартиры.

Суд, удовлетворяя требования Д.Т. и признавая двухкомнатную квартиру совместным имуществом супругов, исходил из того, что указанная квартира приобретена Д. в период брака с Д.Т., но из материалов дела следует, что В.А. Дворецкий 28.02.2003 передал в дар Д. на основании нотариально удостоверенного договора дарения денежную сумму в размере 320 000 рублей (л.д. 26), которая была использована Д. при приобретении 28.02.2003 однокомнатной квартиры, деньги (526 140 руб.) от продажи которой были использованы при приобретении спорной квартиры за 686 905 рублей. Из объяснений Д.Т. видно, что на приобретение спорной квартиры были использованы денежные средства в размере 5000 долларов США, вырученные от продажи квартиры, принадлежащей ее матери — Е.В. Авдеевой.

При таких обстоятельствах раздел имущества бывших супругов Д. должен осуществляться после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. На основании этого суд отменил Определение Коломенского городского суда Московской области от 13 ноября 2007 года <29>.

В данном примере суд не произвел надлежащей оценки всех юридически значимых по делу обстоятельств. Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является собственностью этого супруга. Отсюда следует вывод, что не является общим совместным имущество, приобретенное, хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования (ст. 256 ГК РФ).

Важным при определении статуса имущества является разграничение подарков, которые были сделаны одному из супругов, от подарков, сделанных обоим супругам. Сюда можно отнести подарки, сделанные на свадьбу или на совместные годовщины. По сложившемуся обычаю подарки, сделанные на свадьбу и общие годовщины, если при дарении даритель не определил субъективный характер подарка, относят к общему имуществу супругов.

К раздельной собственности относятся также подарки, подаренные одним супругом другому. Пунктом 2 ст. 36 СК РФ определено, что к раздельному имуществу супругов относят вещи индивидуального пользования (одежду, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака за счет общих средств супругов, которые признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Особенностью этой группы является то, что эти вещи имеют индивидуально-определенное назначение, это так называемые вещи индивидуального пользования. Все эти вещи и материальные ценности будут признаны личной собственностью того супруга, который ими пользуется и распоряжается, независимо от того, на чьи средства и в какой период времени (до брака или во время брака) приобретались эти вещи. Это имущество может быть приобретено и во время брака, и за счет общих средств супругов, однако в силу индивидуального назначения владеет, пользуется им только один супруг. К вещам индивидуального пользования относятся одежда и обувь каждого из супругов, средства личной гигиены (мочалки, щетки и т.д.), средства косметики и парфюмерии, косметические и лекарственные препараты и приборы, перечень не является исчерпывающим. Но ст. 36 СК РФ также определяет исключения из этого перечня. Это касается драгоценностей и других предметов роскоши, приобретенных в период брака за счет общих средств супругов.

Здесь важно определить статус вещи, является ли она драгоценностью или предметом роскоши. Дело в том, что ни семейное, ни гражданское законодательство не дают понятия драгоценностей или предметов роскоши. Понятие «драгоценности», как нам кажется, определить достаточно легко — к ним можно отнести ювелирные и бытовые изделия, выполненные из камней и драгоценных металлов.

Федеральный закон от 26 марта 1998 г. N 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» определяет, что к драгоценным металлам относят золото, серебро, платину и металлы платиновой группы. Относительно драгоценных камней Закон учитывает только драгоценные камни природного происхождения: алмазы, сапфиры, александриты, рубины, изумруды и жемчуг. По аналогии можно предположить, что ювелирные и бытовые изделия, которые выполнены из полудрагоценных камней со или вставками из этих камней, также можно отнести к драгоценностям.

Что касается предметов роскоши, то с отнесением вещей к таковым дело обстоит гораздо сложнее. При разделе имущества суд определяет их индивидуально, исходит из того, что в каждой семье существует свое понятие о роскоши и своя система ценностей. Важную роль здесь играет уровень жизни, социальный статус супругов. В каждом конкретном случае важно определить общий уровень жизни супругов и другие конкретные обстоятельства.

По общему определению к предметам роскоши относят вещи, имеющие художественную, историческую, иную ценность. К ним можно отнести произведения искусства, антикварные и уникальные вещи, которые не являются необходимыми предметами, играющие важную роль в быту и для удовлетворения потребностей всех членов семьи.

В законодательстве предусмотрены случаи, когда имущество супругов, приобретенное в период зарегистрированного брака, может быть признано личным имуществом. Согласно п. 4 ст. 38 СК РФ, «суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них». То есть если супруги находятся в зарегистрированном браке, который ими не расторгнут, но фактически супруги не живут вместе и не ведут совместное хозяйство, то имущество, которое приобретается ими в этот период на фактически личные средства каждого из них, могут быть признаны в суде личным имуществом каждого из супругов, а, следовательно, не подлежит разделу.

Исходя из требований ч. 4 ст. 38 СК РФ, определяется, что имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, может быть признано собственностью каждого из них. Исходя из положений ч. 4 ст. 38 СК РФ, которые применены при разрешении спора, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Статья 25 СК РФ, устанавливающая момент прекращения брака при его расторжении в суде со дня вступления решения суда о расторжении брака в законную силу, применяется при расторжении брака в суде после 1 мая 1996 года. Брак, расторгнутый в судебном порядке до 1 мая 1996 года, считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния. Истцу по таким спорам необходимо представить в суд доказательства в подтверждение его доводов о том, что спорное имущество нажито лично им в период раздельного проживания с истицей и прекращения семейных отношений.

При разделе общего имущества между супругами суд исходит из законного режима равенства долей супругов. Если в совместной собственности находятся делимые вещи, которые можно разделить в натуре (деньги, вещи, ценности), супруги либо суд, если раздел происходит в судебном порядке, определяют, какие из материальных ценностей получит каждый из супругов после развода. Так, например, при разделе мебели и бытовой техники один супруг получает определенную денежную компенсацию от супруга, у которого эта вещь осталась в собственности.

При разделе же неделимого имущества возникают определенные сложности, поскольку компенсация за объекты недвижимости, как правило, достаточна велика. Зачастую трудно разделить квартиру или земельный участок в натуре. Обычно супруги сами либо в судебном порядке определяют, кто будет пользоваться объектом недвижимости в натуре, а кому причитается денежная компенсация. Но если у супругов имеется несколько объектов недвижимости, то у суда появляется возможность в одном процессе распределить их между супругами, произвести раздел имущества, а при необходимости в счет компенсации передать одному из супругов другое имущество.

Бывают случаи, когда раздел имущества в натуре весьма затруднителен. Например, если спорное имущество представляет собой однокомнатную квартиру в многоквартирном доме, то разделить ее технически с учетом требований, предъявляемых жилищным законодательством и техническими нормативами (в частности, оборудование отдельного входа и санузла), не представляется возможным. На практике суд может разделить имущество в натуре при условии технической возможности на переустройство и перепланировку недвижимого имущества.

Рассмотрим пример из практики.

Так, в Верховный Суд РФ обратилась гражданка Б.В.В., она пояснила, что она состояла в браке с Б.В.Е. с 02.12.92 по 29.03.99. В период брака супруги построили дом. Суд признал, что спорный дом, подлежащий разделу, является общим имуществом супругов Б.В.В. и Б.В.Е. Раздел дома в натуре в долях, приблизительных к равным, технически возможен. Из материалов дела следует, что после расторжения брака Б.В.Е. не пускает в дом Б.В.В. и она вынуждена снимать квартиру.

Решением Борского районного суда Самарской области в иске о разделе домовладения отказано; суд обязал Б.В.Е. выплатить компенсацию Б.В.В. за 1/2 доли дома в размере 143 863 рублей; Б.В.В. в иске о вселении отказано. Из материалов дела видно, что 1/2 доли дома составляет 77 кв. м общей и 50,5 кв. м жилой площади, что нельзя признать незначительной, к тому же раздел дома в натуре технически возможен, что подтверждено заключением эксперта. Эти юридически значимые обстоятельства судом не учтены.

В спорном доме истица прописана, проживала постоянно и не имеет другой жилой площади. При таких обстоятельствах, когда оснований, в силу которых выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, по данному делу не установлено, отказ в иске участнику долевой собственности о выделе в натуре принадлежащей ему доли является незаконным.

В приведенном примере суд взыскал с ответчика компенсацию за 1/2 доли домовладения, тогда как компенсация за долю дома возможна только в порядке исключения, условия которого прямо определены законом (п. 3 и 4 ст. 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В п. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», выплата денежной компенсации за принадлежащую гражданину долю в доме возможна без его согласия только в том случае, если доля в общей собственности на дом незначительна и не может быть реально выделена.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается только с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и у него нет интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Ни одно из этих исключений не имело место по данному делу. В приведенном случае законно было разделить жилой дом на 2 части, по 1/2 каждому из супругов.