Выселение из жилья – вопрос достаточно сложный, требующий внимательного профессионального отношения, знания сложившейся судебной практики, сбора множества документов, если вы хотите, чтобы судебный акт был принят в вашу пользу.

Сегодня процесс выселения – не редкость.

Выселение может быть добровольным или осуществляться исключительно в судебном порядке.

Выделяют выселение без предоставления жилья или с предоставлением другого жилого помещения. Все зависит от того, какие причины способствовали началу процедуры по выселению.

Так, например, выселение без предоставления жилого помещения (из квартиры, занимаемой по договору социального найма) имеет место в следующих случаях:

— систематическое разрушение или порча жилого помещения;

— систематическое нарушение правил общежития;

— использование жилого помещения не по назначению;

— лишение родительских прав, если в отношении нанимателя принято решение о невозможности совместного проживания;

— расторжение или прекращение договора социального найма в отношении члена семьи нанимателя в связи с его длительным не проживанием в квартире;

— выселение временных жильцов.

Выселение без предоставления жилья возможно и из квартир, принадлежащих гражданам на праве собственности, в случаях:

— обращения взыскания на принадлежащее собственнику жилое помещение в связи с наличием задолженности перед кредиторами, подтвержденной ступившим в законную силу решением суда;

— обращение взыскания на квартиру, находящуюся под залогом;

— выселения новым собственником квартиры членов семьи прежнего собственника;

— выселение арендаторов, иных временных жильцов;

— выселение бывшего членам жилищного кооператива, не выплатившего пай в полном объеме и исключенного из членов кооператива;

— выселение бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Выселение без предоставления другого жилого помещения возможно также в отношении:

— лиц, которые самовольно заняли жилое помещение;

— служащих и рабочих, которые прекратили трудовые отношения с организацией, предприятием или учреждением.

Выселение с предоставлением жилого помещения производится в следующих случаях:

— дом / жилое помещение подлежит сносу;

— дом / жилое помещение грозит обвалом;

— дом / жилое помещение планируется переоборудовать в нежилой объект;

— планируется провести реконструкцию или капитальный ремонт дома (принудительное выселение осуществляется на период проведения ремонта);

— наниматель и члены его семьи не оплачивают коммунальные услуги более шести месяцев без уважительных причин.

Таким образом, споров, связанных с судебной защитой ваших прав в связи с выселением из жилого помещения, возникает множество.

Наши адвокаты помогут вам решить любые вопросы, связанные с выселением и обеспечат квалифицированную юридическую поддержку. Мы сделаем все, чтобы защитить интересы нашего клиента!